NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Tarragona. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Cataluña.
Desde enero de 2025, el NRUA es obligatorio para todos los alquileres de corta duración en Tarragona para evitar sanciones y bloqueos en plataformas.
Tarragona se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y rentables de Cataluña, liderando las estadísticas de rentabilidad del alquiler en España con cifras que superan el 8% a principios de 2026. Este auge, impulsado tanto por el turismo cultural vinculado a su patrimonio de la Humanidad como por la demanda de alquiler de temporada, exige a los propietarios y agencias una gestión rigurosa del cumplimiento normativo. En este contexto, la figura de la gestoría digital especializada se vuelve indispensable para navegar las complejidades del Decreto 75/2020 de la Generalitat y el nuevo marco estatal del RD 1312/2024. NRUA Manager surge como la solución tecnológica definitiva para automatizar el registro y la obtención del Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA), permitiendo a los operadores locales centrarse en la rentabilidad de sus activos mientras nosotros nos ocupamos de la legalidad. Nuestra plataforma ofrece una flexibilidad sin precedentes en la captura de datos, adaptándose a las necesidades reales de los gestores en Tarragona. Ya sea que dispongas de contratos en formato PDF, fotografías de documentos de identidad, capturas de pantalla de reservas o incluso integraciones avanzadas mediante iCal y API, NRUA Manager procesa la información de manera instantánea. Esta capacidad de digitalización elimina la carga administrativa de los procesos tradicionales, transformando la gestoría en un aliado tecnológico que garantiza que cada vivienda de uso turístico o alquiler de corta duración cuente con su identificador nacional vigente. La automatización no solo acelera los trámites, sino que asegura que la información transmitida a las autoridades sea precisa y cumpla con los estándares técnicos requeridos por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Optar por NRUA Manager significa apostar por un cumplimiento garantizado en un entorno regulatorio cada vez más estricto. Desde la Part Alta hasta el Serrallo, los propietarios en Tarragona deben estar preparados para las inspecciones y los requerimientos de las plataformas de reserva, que desde enero de 2025 exigen el NRUA para mantener los anuncios activos. Nuestra gestoría digital no solo tramita el número de registro, sino que también automatiza la presentación del Modelo 1560, simplificando la declaración de las operaciones de arrendamiento. Con NRUA Manager, la gestión de tu cartera de propiedades en la Costa Daurada se vuelve eficiente, segura y totalmente escalable, permitiendo una transición fluida hacia la plena digitalización del sector alojativo sin las complicaciones de la gestión manual.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Tarragona que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Obtención de la licencia municipal de Vivienda de Uso Turístico (HUTT) ante el Ayuntamiento de Tarragona.
Inscripción en el Registro de Turismo de Cataluña para la asignación del código identificativo autonómico.
Tramitación del NRUA estatal a través de NRUA Manager vinculando el código HUTT y los datos del propietario.
Automatización de la presentación periódica del Modelo 1560 para el reporte de operaciones de arrendamiento.
Nos das los datos de tus viviendas en Tarragona como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Obligatoriedad de inscripción previa en el Registro de Turismo de Cataluña (RTC) para obtener el código HUTT.
Necesidad de Cédula de Habitabilidad vigente como requisito indispensable para la licencia en el Ayuntamiento de Tarragona.
Vinculación obligatoria del número HUTT autonómico con el nuevo identificador NRUA nacional en las plataformas de reserva.
Extensión de la obligatoriedad del NRUA a los contratos de temporada (no turísticos) bajo el nuevo marco del RD 1312/2024.
Normativa aplicable
Decreto 75/2020 (Generalitat) + RD 1312/2024
En Tarragona se aplica el Decreto 75/2020 de la Generalitat de Cataluña para la regulación de viviendas de uso turístico, junto con la obligatoriedad del registro estatal NRUA según el RD 1312/2024. Los propietarios deben contar con licencia municipal (HUTT) y Cédula de Habitabilidad vigente.
El mercado de alquiler en Tarragona
Tarragona lidera la rentabilidad del alquiler en España con un 8,13% a principios de 2026, con una media de precios que supera los 664 euros mensuales.
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